Objekte
Was wir gerade
entwickeln.
Wir nehmen laufend neue Objekte auf. Weil wir alles mit eigenem Team umsetzen, sparen wir Schnittstellen und Kosten und geben das weiter: hohe Qualität zu fairen Preisen, provisionsfrei. Entsprechend schnell sind unsere Wohnungen vergriffen.
Mit unserem Newsletter erfahren Sie als Erste von neuen Objekten.
Objekt 01, im Bau
Paulstraße 27 bis 29
und Paulinenstraße 1
Bochum-Altenbochum. Ein Mehrfamilienhaus von 1900, 13 Einheiten auf einem Grundstück. Energetische Komplettsanierung auf KfW 70 EE, Balkonanbau und neue Grundrisse.
Links das Haus beim Ankauf, rechts nach der Sanierung. Beide Aufnahmen von derselben Stelle. Die rechte Seite ist eine Visualisierung.
Gebäudehülle
Dachdämmung 20 cm, WDVS mit U-Wert 0,18, dreifachverglaste Fenster, Kellerdeckendämmung.
Wärme
Wärmepumpe mit Lüftung und Wärmerückgewinnung, PV in Teilobjekten, 76 bis 82 Prozent erneuerbare Wärme.
Wohnwert
Neue Grundrisse, angebaute Balkone, neue Bäder, Fußbodenheizung. Kein Aufzug möglich.
Objekt 02, im Bau
Querenburger
Straße 88
Bochum-Wiemelhausen. Ein Wohnhaus von 1958 mit 8 Einheiten, 5 Gehminuten zur Straßenbahn und 12 Minuten mit dem Rad zur Ruhr-Universität.
Südansicht zum Garten. Links das Haus beim Ankauf, rechts nach der Sanierung. Die rechte Seite ist eine Visualisierung.
Grundriss
Aus den kleinteiligen Nachkriegsgrundrissen entstehen zwei Vierzimmerwohnungen mit Wohnküche.
Wärme
Wärmepumpe, Dach- und Fassadendämmung, neue Fenster. Photovoltaik auf dem Flachdach.
Erschließung
Aufzug wird nachgerüstet. Alle Wohnungen ab dem Erdgeschoss barrierearm erreichbar.
Kontakt